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大兴新机场建成 带来大量购房需求
活动来源：瀚海拍卖 | 发布时间：2019-11-22
北京大兴区战略定位是国际交往中心功能承载区、京津冀的协同发展示范区，是具有全球影响力的科技创新引领区，随着大兴机场腾飞之际，启动新时代高质量发展的强大引擎，成为经济繁荣、环境优美的环京都市圈中的宜居之地。
大兴新机场万亿资金的注入，当地市政基础条件势必会得到改善，加上新机场及临空经济区产业的吸引，未来将会有大量人口涌入大兴区，带来大量购房需求。
数据显示，在大兴机场建设之前涨幅不是很明显，在2014年之后，大兴机场开始置业建设，房价陡然上涨。根据图示可以看出，2019年商品住宅的整体成交均价约为44136元/平方米，相比10年前的15478.5元/平方米涨幅高达185%，近3倍。
大兴区将面临新旧住宅需求同时增加的现象。据了解，自2008年以来，采育仅有11个项目开盘，住宅供应十分有限，但区域内住房需求方面却显示出相对较大的基数。专业数据显示，大兴区1-8月住宅共成交5300套，成交面积56.28万㎡，成交均价49602元/㎡，成交金额279.15亿元，其成交套数、面积排名均为为北京楼市第一，住宅需求量可见一斑。
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