2018年该不该买房?数据告诉你!

　　现在适合买房吗?房价还会涨吗?这些答案可能就在下面的报告中!

　　某机构通过对北上广深等10个城市的居民购房行为大数据的洞察，还原一、二线城市房产交易动向，描绘城市购房的主要趋势。这可能是房地产市场目前最真实的现状吧。

　　北京——20岁老楼也受欢迎!

　　谁说2000年前建成的小区不好卖?在北京，楼龄20年以上的老房子仍不失活力。

　　上海——购房者更稳重了!

　　在市场成交处于低位的情况下，2017年房源的平均成交周期和走访小区次数都较2016年有明显增长。走访小区次数大幅上升，决策更理性稳重!

　　广州——哪种房子宠爱于一身?

　　由于家装电梯政策利好，部分客户对于购买楼梯房热情明显上升，2017年楼梯成交占比由2016年的29.9%上升至38.1%。

　　深圳——月供0.5-1.5万/月为主

　　2017年交易的房产月供普遍低于1.5万元，与目前二手住宅当前200万-500万元的主流十分切合。

　　天津——老房子也有春天

　　在二手房交易过程中，小户型、低总价的房源受到刚需购买族的热捧，此类房源房龄一般较久，成交数据中，20年以上房龄占比40.2%。

　　重庆——男女最壕客户PK

　　在2017年的二手房交易中，女性购房者占到49%，可见女性的购房能力也不容小觑哦~在男性购房者中，惊现一位“高富帅”，以950万的购房总价问鼎重庆市最壕业主。

　　成都——遇到年长业主，你赚大了

　　年龄越大的业主妥协程度越高。其实结合房龄和房源所在城区看，年龄层较大的业主所持房源多位于中心城区，房龄较老，议价上有更多空间。

　　武汉——10年房屋成交占比近7成

　　随着改善刚需客户的增加，房龄在5-10年的二手住宅成交占比最高，达到45.8%，其次是房龄在5年内的二手住宅，占比为23.98%，两者相加的成交占比近70%。

　　杭州——房子买大PK房子买小

　　寸土寸金的滨江区，火柴盒一样的一人居需要45万。

　　南京——最小客户PK最年长客户

　　最小的客户只有1岁，真真是赢在了起跑线~

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