法拍房自己参拍靠谱吗

原标题：法拍房自己参拍靠谱吗

　　前几天的“520法拍节”，小伙伴们有拍到自己中意的房子吗？没赶上趟的也别着急，还不懂参拍流程自己盲目去参拍可能会吃大亏。自己参拍真的有那么不靠谱吗？

　　究竟自己参拍和选择专业法拍机构协助参拍有什么不同呢，咱们根据参拍流程来详细说一下：

第一步 查询拍卖信息

　　在竞拍前，首先要选一套自己中意的房源。

　　自己参拍：在各种拍卖网站找适合房源，较为繁琐。

　　选择东方瀚海拍卖：登陆东方瀚海拍卖官网（www.beijingfapai.com），可查看北京所有的法拍房源。

第二步 实地走访小区

　　自己参拍：根据标的公告了解房屋情况，实地走访小区易盲目，没有目的性。

　　选择东方瀚海拍卖：专业的法拍顾问会在第一时间实地走访小区，并对房源进行详细调查（是否有物业欠费、纠纷以及违建等问题）。

第三步 竞买资格

　　因部分地区房源限购问题，在参与竞拍前需了解自己是否具备竞拍资格。

　　自己参拍：标的公告不予说明的情况下，需要大量查阅相关法律规定，各种咨询。

　　选择东方瀚海拍卖：有最专业的法拍顾问会根据您的实际情况帮您分析，可与法拍机构签订《委托竞买协议》。

第四步 拍卖前准备

　　自己参拍：自行注册账号、缴纳保证金，熟悉整个拍卖流程，竞价规则等。

　　选择东方瀚海拍卖：专业法拍顾问全程引导，帮您了解熟悉整个拍卖流程。如需贷款，可在此步骤进行（查询征信、银行初审）。

第五步 参与竞拍

　　自己竞拍：容易冲动，盲目出价。

　　选择东方瀚海拍卖：主动分析最合理的出价时间，理性出价。

　　竞买不成功，保证金自动退回，办理首付款解冻手续、退还服务佣金、《委托竞买协议》终止。

　　竞买成功，签订拍卖成交确认书，办理委托公证、买受人身份公证。

第六步 拍卖完成

　　自己竞拍：后续办理交接、缴纳税费、过户等流程，如遇房屋纠纷，不能及时入住。

　　选择东方瀚海拍卖：跟进后续事宜，让您安心入住。也可为您提供垫资担保等服务。

　　以上所有流程均可由竞买人自己来完成，但如果是第一次购买法拍房，对法拍行业不太了解，建议找专业的法拍机构协助。

　　是否选择专业的法拍机构协助，相信你已经有了自己的答案。

　　以上就是法拍房自己参拍靠谱吗的相关介绍，希望对您有所帮助。