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二套房首付降至15%,多城鼓励购买大面积!三元桥豪宅首付330万上拍~

活动来源:瀚海法拍网   |   发布时间:2024-09-25

9月24日,中国人民银行行长在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

9月25日,多城出台政策鼓励购买大面积户型,“大户型时代”即将来临。

裘马都大平层直降超千万

朝阳三元桥豪宅社区裘马都市场单价约10万每平米,因位置楼层不同,价格可能会更高,本次上拍标的附带2个车位,非常优质。

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10月10号,朝阳三元桥板块即将上拍标的,【朝阳】裘马都5号楼1801室(带2车位),市场价3300万,起拍价2146万,6.5折上拍,建面295.80㎡,4室2厅,月租金4.5万左右。

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标的所在楼层18层,楼总高24层,直观小区花园。户型方正,南北西三面朝向,窗墙比非常高,窗户全部为大窗,主卧带独立衣帽间,除书房外,每个卧室均带独立卫生间,拥有独立保姆房。

平层户型图_1

豪宅社区封闭管理

裘马都位于北京朝阳区,是由北京华远地产股份有限公司投资建设,2008年的商品房社区,占地面积约7.5万平方米,建筑面积16.68万平方米,容积率2.5。

小区封闭式管理,刷卡入户,独梯独户或三梯两户设计,对于业主隐私保护的非常好,大堂管家一站式服务。小区共有10栋楼,其中9栋为住宅楼,总楼层23-24层。主打大户型,面积有222平、292平、295平、366平的正规大四居以及部分五居。

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小区大门进去就是半弧形的罗马维也纳听泉广场,社区内带会所、活动乐园、休闲广场,楼间距可达100米以上,北向观景效果为社区最佳位置,一眼望去皆是绿化景观带。

三元桥东赫达地段

裘马都位处首都涉外区门户,三元桥东赫达地段,受到CBD、燕莎、丽都、亚奥四大商圈辐射。区域内交通通达性高、市政配套齐全、休闲购物条件高端,其周边土地及住宅价值都很高。

裘马都

社区向南1公里,就是使馆区,数十座驻华大使馆环相拥绕,区域内拥有京城60%的外资企业,50%的顶级涉外酒店,这里有众多在京工作的外藉商务人士、外国友人,带来了巨大的购买住房需求和租赁住房需求。

教育配套小牛津双语幼儿园、中旅幼儿园中小学、北京实验小学、丽都国际小学、第八十中学陈经伦实验中学等。购物有燕莎友谊商城、昆仑购物中心,家庭生活所需的家乐福超市、花卉市场、国际展览中心等。

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经瀚海法拍网尽调得知,【朝阳区裘马都】标的涉及诉讼案件导致上拍。那么,如此优质标的可放心参拍吗?有无潜在风险,能够顺利过户?获得更多内幕信息,欢迎登录【瀚海法拍网】官方网站、下载【瀚海法拍网】APP或拨打400-000-6888瀚海热线!专业法拍经理一对一为您解答。

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