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极品改善丨西三环六里桥地铁房,宽敞三居室直降756万!

活动来源:瀚海法拍网   |   发布时间:2024-09-10

天风证券发布研报,分析了2024年房贷政策和利率变化对存量房贷利率的影响。

其中指出了一个近期各大房地产媒体都提到的问题,调降存量房贷利率的可能性存在,并对债市的影响进行了评估。研报认为,2023年调降存量房贷利率的实际影响有限,预计对债市的负面影响不大。

房贷政策调整旨在稳定房地产市场,促进经济平稳健康发展。在全球经济复苏背景下,降低存量房贷利率有助于减轻购房者负担,提振市场需求。

中景未山赋宽敞三居5.7折上拍

纵观整个丰台区的房价分布显示,单价8-10万价格区间楼盘占比为24.6%,单价10-13万价格区间的楼盘占比为22.8%,2024年丰台区的平均房价为85940.89元/平方米,某豪宅小区达到了15.29万/平米。六里桥中景未山赋市场单价约9.5万/平米。

9月26号,丰台六里桥即将上拍标的【丰台】中景未山赋2号楼1单元202室,市场价1760万,起拍价1004万,5.7折上拍,建面185.31㎡,3室2厅,南北通透。

丰台区典范楼盘 主力大户型

中景未山赋开发商北京景旭房地产开发有限公司,建设于2010-2012年,建筑面积34992平方米,占地面积15817.2 平方米,绿化率30.3,容积率2.45,楼栋总数为4栋,共计房屋313户,小区内有凉亭、水系和儿童游乐园。

作为景旭地产的典范楼盘,中景未山赋虽然体量不大,但是在社区的打造上极具匠心,品质、细节十分精良。小区主力户型全部采用南北通透设计,分为三种类型,有敞亮通透豪华三居,和另外两种舒适宜居四居,至少双卫设计,让全家居住无烦恼。

西贵王府官侯袭泊的皇家属地

中景未山赋位于西三环六里桥正西1公里,坐落在万丰路东侧一万丰公园正对面,向北距西长安街1.4公里,是京西靠近城市核心的“皇家属地”,非常具有稀缺性。

千百年来,京西一脉都是王公贵族、皇亲国戚聚集之地,他们看中山水百转、龙脉灵韵、根植皇城,为了承袭尊贵血统,现代中产、富豪也有筑居西贵之心,尽享一份皇家属地。

更多的改善家庭居住这里,也离不开社区强大而完善的配套,出西门就是总面积78公顷的万丰公园、北京京西肿瘤医院;出南门正对‌银座和谐广场,集百货、超市、餐饮、娱乐、影院、KTV、写字楼等为一体的大型购物中心,向南还有亿潼隆万丰购物中心和丽泽16号购物中心、丽泽天地。

周围的文化氛围浓厚,北京教育学院丰台分院实验小学、自然资源部海洋发展战略研究所、中国煤炭地质总局勘查研究总院、北京十一学校中堂实验学校、丰台区太平桥二小,为孩子身心健康成长带来巨大优势。

小区西南有2条‌轨道交通穿过,通勤出行便利,距离地铁9号线、10号线枢纽站‌六里桥站仅需500米左右,通勤可直达国贸、三元桥、中关村、丰台科技园、北京西站等地。

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