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海淀豪宅被拿捏了？晴波园四居直降，私藏了！
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2022-09-06
超一线城市北上广深中，相对于刚需市场，成交占比更高的是豪宅改善户型，房源普遍更靠近市中心、大平层、精装修、绿化好。居住人群多为企业领导、CEO、互联网新贵、创业菁英等。
北京海淀区豪宅众多，单价10W＋的住宅比比皆是，名校加持、黄金区位、临近大厂，价格也是一路扶摇直上。克而瑞数据统计，今年上半年，北京超1000万以上成交的豪宅中，总价1000万-3000万豪宅占比94%，无疑这是当下北京最受欢迎的豪宅价格区间。
世纪城豪宅 直降上拍
9月21日，海淀世纪城晴波园将有一优质标的，小区中间楼栋非常安静，临两条绿化带和水系，直降1411万上拍。
拍卖标的为【海淀】晴波园4号楼1单元8A室，市场价3300万，起拍价1889万，5.7折上拍，建面200.96㎡，4室2厅格局。房屋为电梯板楼的8层，南北西三面采光，视野好光照足，月租金约3万。
昆玉河南起八一湖，北至颐和园，全长旅游线约10公里。 河两岸囊括了众多的历史文化和城市景观，游人可乘坐游船观光。晴波园位于昆玉河北段，沿岸长春桥以北至蓝靛厂路称为“水月金源段”，是以世纪金源购物中心为核心，通过购物广场、娱乐休闲吧、休憩吧等，为游客提供良好的娱乐购物环境，成为典型的游憩区。
赏名胜古迹 临公园名校
海淀的教育有多卷，数数周边名校就知道。中国人民大学、北京外国语大学、中央民族大学、中央团校、北京大学、清华大学，高校氛围让孩子从小浸染其中。人大附小、人大附中、中关村三小，一流一类中小学皆在1公里范围内。
园区附近有世纪金源购物中心、居然之家、电器商城、大型生活超市等，购物需求完全可以满足；医疗资源有466医院、北大口腔医院、四季青医院、302空军总医院、海淀医院，满足日常看病的需要；还有世纪金源大饭店、喜来登、世纪华天酒店，周边配套齐全，非常值得关注。
经瀚海法拍网尽调得知，【海淀-晴波园】标的婚姻家庭纠纷案件。那么，如此优质豪宅可放心参拍吗？有无潜在风险，能够顺利过户？点击阅读原文查看，即可获得更多内幕信息！专业法拍经理一对一为您解答。
北京海淀区豪宅众多，单价10W＋的住宅比比皆是，名校加持、黄金区位、临近大厂，价格也是一路扶摇直上。克而瑞数据统计，今年上半年，北京超1000万以上成交的豪宅中，总价1000万-3000万豪宅占比94%，无疑这是当下北京最受欢迎的豪宅价格区间。
世纪城豪宅 直降上拍
9月21日，海淀世纪城晴波园将有一优质标的，小区中间楼栋非常安静，临两条绿化带和水系，直降1411万上拍。
拍卖标的为【海淀】晴波园4号楼1单元8A室，市场价3300万，起拍价1889万，5.7折上拍，建面200.96㎡，4室2厅格局。房屋为电梯板楼的8层，南北西三面采光，视野好光照足，月租金约3万。
晴波园共有9栋板楼组成，总户数770户，绿化率45%，为低密度板楼园区。园区内有千平米河流水系，环境优美。有运动器材可锻炼身体，有儿童滑梯等儿童娱乐设施。
晴波园园区位于昆玉河西岸，北京西北三环与四环之间，地处海淀核心区域，与海淀区政府、海淀公安局一桥之隔。
昆玉河南起八一湖，北至颐和园，全长旅游线约10公里。 河两岸囊括了众多的历史文化和城市景观，游人可乘坐游船观光。晴波园位于昆玉河北段，沿岸长春桥以北至蓝靛厂路称为“水月金源段”，是以世纪金源购物中心为核心，通过购物广场、娱乐休闲吧、休憩吧等，为游客提供良好的娱乐购物环境，成为典型的游憩区。
赏名胜古迹 临公园名校
北京城的东富西贵在这里尽显，名胜古迹皇家园林云集周边，先天优势无可替代。社区向北3.5公里有皇家行宫颐和园，可在昆玉河乘船而入；西北方向有国家植物园、香山公园、西山国家森林公园，数千公顷植被覆盖，可适当缓和市中心气候，净化空气。
海淀的教育有多卷，数数周边名校就知道。中国人民大学、北京外国语大学、中央民族大学、中央团校、北京大学、清华大学，高校氛围让孩子从小浸染其中。人大附小、人大附中、中关村三小，一流一类中小学皆在1公里范围内。
园区附近有世纪金源购物中心、居然之家、电器商城、大型生活超市等，购物需求完全可以满足；医疗资源有466医院、北大口腔医院、四季青医院、302空军总医院、海淀医院，满足日常看病的需要；还有世纪金源大饭店、喜来登、世纪华天酒店，周边配套齐全，非常值得关注。
经瀚海法拍网尽调得知，【海淀-晴波园】标的婚姻家庭纠纷案件。那么，如此优质豪宅可放心参拍吗？有无潜在风险，能够顺利过户？点击阅读原文查看，即可获得更多内幕信息！专业法拍经理一对一为您解答。
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