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实在无可挑剔!二环护城河畔景观大平层,雍和家园1529万上拍!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2022-06-07
最近,各地楼市调控政策花样百出,除了放松限购、限售、限贷、降首付、给补贴外,竟然还有城市开始买房送工作了,广西玉林推出“人口吸引政策”,不仅购房发放补贴,还承诺给想购房且未就业的新市民推荐3个以上就业岗位。不过,很多城市的政策成了“一日游”,山东齐河县首付10%就嘎然而止,有些城市的超低房贷利率也被叫停。买房窗口期不会一直在,抓住楼市宽松下的上车机会。

一线和强二线楼市已在回暖路上。33项救市政策后,北京市场回暖迹象明显。某中介反馈,疫情还未结束,已有客户迫不及待想看房了,咨询买房的人也越来越多。疫情期准备卖房的业主,很多暂停了下调价格的动作,改为不动甚至上调。之前因为疫情出现的笋盘已经悄然下架,因为业主预期提高了,购房时机稍纵即逝。



护城河畔景观豪宅 均价8.52万上拍

毋庸置疑,北京东西城由于不可复制的地段优势,价格一直遥遥领先其他区域,东城6月的房价已经11W冒头,均价接近12W。对于想置业二环的购房者来说,制约因素不单是价格,更多是品质。毕竟,寸土寸金的四九城,鲜有高品质豪宅挂售。

即将上拍的东城品质豪宅,雍和家园惊艳亮相。拍卖标的为【东城】雍和家园一期A座1204室,起拍价1529万,市场价2550万,差价1021万。建面179.48㎡,3室2厅2卫,12层黄金楼层,南北双向采光,通透性极佳,视野开阔,南面带落地阳台,可观波光粼粼的二环路护城河,月租金2.1万。



不可再生区位优势 尽享奢系品居

雍和家园位于二环路北侧,临皇城护城河而立,与金碧辉煌的雍和宫隔河相望,背倚地坛公园。林业部、劳动人事部、航空航天总公司等国家部委机构均在半平方公里内辐射,不可再生的区位优势,成为房价强有力的支撑。某二手中介平台显示,雍和家园挂牌价为13.79W/㎡,超过东城平均11.91W/㎡挂牌价。



小区周边配套醇熟,咫尺置地广场、来福士、银座mall等高端配套,交通四通八达,距地铁雍和宫站仅400余米,地铁2号线、5号线以及多条公交线路方便出行,自驾可直接上二环路。教育资源有和平里一小、和平里四小、和平里九小、地坛小学、北京二十二中、北京一七一中学等优质学校,生活文化氛围气息浓厚。地坛公园、青年湖公园为业主提供休闲娱乐好去处。



低密大宅  光鲜居家

雍和家园是二环的高品质楼盘,小区采用全现浇结构、玻璃幕墙、270度的大型观景阳台,南北通道户户分离,户户有窗,打破了传统塔楼的封闭格局。三面大尺度采光,100%的光鲜居家,居住舒适。

小区配有一万平米的中心花园广场,两个标准网球场、中心会所,提供桑拿、保龄、美食、酒吧、儿童影院、游泳池等项目,方便全家老幼娱乐休闲,生活气息浓厚。小区物业管理好,封闭式管理,24小时安保,引入了楼宇自控与保安系统智能化管理。周边生活配套有瑜伽馆、药店、美容院、银行、健身房、711超市等,一站式满足生活所需。





经过瀚海法拍网尽调得知,此房涉及民间借贷纠纷案件,那么,二环的品质豪宅雍和家园能否放心参拍?有无隐藏风险和隐患?能否顺利过户和入住?还有哪些内幕消息?欢迎联系客服,免费获得内幕信息!