北京
咨询热线:

CEO都爱买的朝青豪宅,星河湾直降千万上拍!年中势头这么猛吗?

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2022-06-02
5月,房地产市场交易秩序有条不紊。国家的利好政策积累至今,也逐渐显示出效果,各地方因地制宜,制定有效措施,对二手房市场回暖起明显助力作用。

25日,国务院办公厅印发了《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》。《意见》从有效并要多种方式盘活存量资产、盘活存量资产要尽快形成有效投资等几个方面,进行了展开说明。


北京早已进入存量房时代,为何还需如此?

综合市场情形来看,当下北京的存量房市场,供需关系并不正常,供给端能给到购房者的优质房源库存不足,这也是很多房子成为存量房的原因,导致购房者对存量房失去购房意愿,这个缺口也成了法拍房抢手的理由之一。

不可错过的朝青豪宅

住宅市场供应日趋高端化,购房者的目光越来越挑剔,条件都符合的小区,经常“一房难求”,甚至“一房一价”。星河湾畅园有一超值标的,即将于6月13日,直降千万上拍。

拍卖标的为【朝阳】星河湾畅园2号楼1单元1002室,建面246.47㎡,4室2厅格局,起拍价1549万,市场价2580万,6折起拍,单价6字头。楼高10层位于顶层,全明格局,视野开阔。小区内立体式园林设计,绿植高低错落,绿化率达45%。月租金4.2万。



得天独厚的区位优势

星河湾隶属朝青板块,位于朝阳区东四环和东五环之间,坐落在朝阳北路和姚家园路之间,是朝青商圈的高品质住宅。小区距离地铁6号线青年路站B出口约700米。可通往国贸、朝阳门、海淀五路居、潞城等方向;四周公交线路发达,最近的公交站有四季星河南街、青年路小区、黄衫木店路南口站等;自驾南上主路朝阳北路,西有东四环,上下班通勤十分便捷。



高净人群的不二之选

星河湾分为郎园和畅园,内部立体式景观设计,近百种草木植被,营造高低错落的园林,绿化率高达45%以上。小区内部有万平米高端会所,含露天游泳池、球场、健身房等;酒店公寓,豪华舒适。北有1600亩国家森林公园,东有2000亩绿化隔离带,还临近朝阳公园、红领巾公园、兴隆公园 等。

小区南面紧邻朝青地标——朝阳大悦城,定位“超级家庭生活娱乐购物中心”,地下有大型生活超市,地上购物中心有11层,集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体。小区东北侧有奥特莱斯购物广场,各大品牌云集,超低折扣。另外,还有青年汇、尚街购物中心、活力东方购物广场等醇熟配套,是北京新贵人群、高级城市白领置业的首选之地。

距离最近的是星河湾实验小学,是朝阳区教委重点扶持的公立学校,还有德福双语幼儿园、十里堡中学、同仁中学、北京市第17中等教育资源。有民航医院、朝阳第二医院、北京妇产医院、东区医院等医疗资源。