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好房好价!东西海主城改善来了,西城低至4.7折,亚奥均价3W起!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2022-05-17
昨天,国家层面再次重磅发声刺激楼市!央行和银保监会联合发文,将下调首套住房商业性个人住房贷款利率,调整下限不低于相应期限贷款市场报价利率的20个基点。这意味着全国范围内首套商业贷款利率不低于4.4%,二套房不低于5.2%。



据专家估算,按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算,利率下调20个基点,平均每月可减少月供约60元,30年共减少利息支出约2万元。此次央行首次对于差别化房贷政策发文,充分提现了金融持续发力、扭转楼市行情的坚定决心。截至5月15日,年内房地产调控次数高达270次,刷新历史记录,购房者迎来置业的黄金期。

伴着宽松政策持续发力,改善性住房者将享受更多的政策红利。小编精心筛选出东西海主城区10套高性价比改善房源,西城低至4.7折,亚奥核心板块均价3W起!想上车主城的购房者,要抓住难得的好机会~





推荐理由

①位置优越:坐落于朝阳路主干道,地铁八通线和10余条公交线路方便连接城区各处,通勤和出行非常方便。

②生态雅居:社区7000㎡的中心水景园林以及北侧60米宽的绿化带,构成2万平米独特的“双景生态屏障”,生态环境良好。

③超低总价:起拍价563万,市场价820万,差价257万。142.72㎡,3室2厅,南向采光,17-18层稀缺复式,适合三世同堂居住。



推荐理由

①CBD后花园:位于朝阳广渠东路,长安街延长线南侧,距CBD约1公里,紧邻百子湾地铁站,区位优势明显。

②高配改善:银泰商业、合生汇、尚街购物中心提供优质配套,垂杨柳中心小学、清华附广华分校提供高配教育资源。

③低总价、差价大:起拍价615万,市场价850万,7.2折上拍。141.21㎡,3室1厅,南北通透,2层,总层高9层,居住舒适。   



推荐理由

①三环核心:位于北三环内安贞桥西南角,周边有木偶剧院、京客隆超市、安贞华联商厦、安贞医院、环球贸易和UME影院等配套。

②品质居所:小区是成熟社区,集商务、办公居住一体。24小时物业管理,大型商超、各大银行、各种小吃紧邻周边,生活便捷。

③低总价改善:起拍价632万,市场价1120万,差价488万,5.6折。142.18㎡,东向2居室,16层次顶层,视野非常开阔。  



推荐理由

①区位优越:位于CBD朝阳路,可观CCTV新址,与京广中心、国贸中心鼎足而立,坐拥未来国际传媒中心的核心地段。

②配套齐全:有燕莎商圈、国贸商圈、新光天地、金地中心、万达广场、SKP等配套,人民日报社、首经贸大学环伺,文化气息浓厚。

③低至半折:小区是2004年建成的成熟社区,物业管理好,是集公寓、商城、写字楼、超五星级酒店于一体的大型现代化高档物业。    
 


推荐理由

①核心地段:小区是海淀学清路较新的商品房社区,距离地铁15号线六道口地铁站约1000米,区位优势明显。

②成熟配套:清华大学、北京语言大学、北京林大、北京矿大等高校林立,周围有圣熙八号购物广场、物美、便利店等配套。

③总价低、差价大:起拍价762万,市场价1200万,差价438万,6.4折。120.21㎡,东南向2居,12层黄金楼层,采光和视野佳,居住舒适。     



推荐理由

①亚奥板块:位于亚运村正北2.5公里,西邻13000亩奥林匹克国家森林公园,北临规划中的中央体育公园,内外环境相得益彰。

②繁华商圈:周边奥林匹克公园、国家森林公园、朝来森林公园、立水桥公园环伺,奢享八大高尔夫球场,顶级体育场馆等配套。

③500万差价:起拍价800万,市场价1300万,差价500万,低至6.2折,152.94㎡,3室1厅,南北通透,面积奢阔,宽敞舒适。  



推荐理由

①热门商圈:隶属海淀世纪城,地铁10号线及多条公交线路方便出行。燕莎友谊商城、世纪金源购物中心提供成熟配套。

②品质居所:2002年建成的成熟社区,共5栋楼组成。小区环境优美,物业管理好,人车分流,属于优质教育资源的品质房产。

③总价低、差价大:起拍价802万元,市场价1250万元,差价448万元,6.4折。113.60㎡,2室2厅,10层西南向,采光和视野佳。       



推荐理由

①临近二环:紧邻西二环,隶属西城区广安门,北京成交量榜单社区。位置优越,距地铁达官营站500米,多条公交线路赋能交通。

②配套醇熟:周边商业醇熟,有物美超市和天虹商场等大型商超,教育资源有北京小学、北京第二实验小学、第十四中学、第五十七中。

③差价大、折扣低:起拍价805万,市场价1700万,差价895万,4.7折,建面167.13㎡,3室2厅,8层高楼层,东南朝向,视野开阔。       



推荐理由

①区位优越:位于西三环边紫竹桥附近,紧邻地铁16号线万寿寺站,门口就是南长河公园,出门向东200米即可上三环路,出行便捷。

②繁华配套:周边配套成熟,有物美超市、民生银行、海底捞、苏宁电器等商业,人文气息浓厚,青年政治学院、理工大学、民族大学环伺。

③超低折扣:起拍价825万,市场价145万,低至5.7折。132.20㎡,东向2居,22层高楼层,无遮挡,视野好,非常宜居。        



推荐理由

①黄金区位:位于海淀中关村软件园南门,北依IBM,南临60米绿化带,西眺百望山,颐养三山五园、百年学府气韵。

②成熟配套:周边有辉煌商街、物美、华联、满足购物生活所需。中关村软件园、东北旺中心小学、人大附西山小区环绕周边。

③折扣低、差价大:起拍价922万,市场价1500万,差价578万,低至6.1折。150.92㎡,3室2厅,南北西三面采光,6层,采光视野佳。