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好房好价！东西海主城改善来了，西城低至4.7折，亚奥均价3W起！
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2022-05-17
昨天，国家层面再次重磅发声刺激楼市！央行和银保监会联合发文，将下调首套住房商业性个人住房贷款利率，调整下限不低于相应期限贷款市场报价利率的20个基点。这意味着全国范围内首套商业贷款利率不低于4.4%，二套房不低于5.2%。
据专家估算，按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供约60元，30年共减少利息支出约2万元。此次央行首次对于差别化房贷政策发文，充分提现了金融持续发力、扭转楼市行情的坚定决心。截至5月15日，年内房地产调控次数高达270次，刷新历史记录，购房者迎来置业的黄金期。
伴着宽松政策持续发力，改善性住房者将享受更多的政策红利。小编精心筛选出东西海主城区10套高性价比改善房源，西城低至4.7折，亚奥核心板块均价3W起！想上车主城的购房者，要抓住难得的好机会~
推荐理由
①位置优越：坐落于朝阳路主干道，地铁八通线和10余条公交线路方便连接城区各处，通勤和出行非常方便。
②生态雅居：社区7000㎡的中心水景园林以及北侧60米宽的绿化带，构成2万平米独特的“双景生态屏障”，生态环境良好。
③超低总价：起拍价563万，市场价820万，差价257万。142.72㎡，3室2厅，南向采光，17-18层稀缺复式，适合三世同堂居住。
推荐理由
①CBD后花园：位于朝阳广渠东路，长安街延长线南侧，距CBD约１公里，紧邻百子湾地铁站，区位优势明显。
②高配改善：银泰商业、合生汇、尚街购物中心提供优质配套，垂杨柳中心小学、清华附广华分校提供高配教育资源。
③低总价、差价大：起拍价615万，市场价850万，7.2折上拍。141.21㎡，3室1厅，南北通透，2层，总层高9层，居住舒适。
推荐理由
①三环核心：位于北三环内安贞桥西南角，周边有木偶剧院、京客隆超市、安贞华联商厦、安贞医院、环球贸易和UME影院等配套。
②品质居所：小区是成熟社区，集商务、办公居住一体。24小时物业管理，大型商超、各大银行、各种小吃紧邻周边，生活便捷。
③低总价改善：起拍价632万，市场价1120万，差价488万，5.6折。142.18㎡，东向2居室，16层次顶层，视野非常开阔。
推荐理由
①区位优越：位于CBD朝阳路，可观CCTV新址，与京广中心、国贸中心鼎足而立，坐拥未来国际传媒中心的核心地段。
②配套齐全：有燕莎商圈、国贸商圈、新光天地、金地中心、万达广场、SKP等配套，人民日报社、首经贸大学环伺，文化气息浓厚。
③低至半折：小区是2004年建成的成熟社区，物业管理好，是集公寓、商城、写字楼、超五星级酒店于一体的大型现代化高档物业。
推荐理由
①核心地段：小区是海淀学清路较新的商品房社区，距离地铁15号线六道口地铁站约1000米，区位优势明显。
②成熟配套：清华大学、北京语言大学、北京林大、北京矿大等高校林立，周围有圣熙八号购物广场、物美、便利店等配套。
③总价低、差价大：起拍价762万，市场价1200万，差价438万，6.4折。120.21㎡，东南向2居，12层黄金楼层，采光和视野佳，居住舒适。
推荐理由
①亚奥板块：位于亚运村正北2.5公里，西邻13000亩奥林匹克国家森林公园，北临规划中的中央体育公园，内外环境相得益彰。
②繁华商圈：周边奥林匹克公园、国家森林公园、朝来森林公园、立水桥公园环伺，奢享八大高尔夫球场，顶级体育场馆等配套。
③500万差价：起拍价800万，市场价1300万，差价500万，低至6.2折，152.94㎡，3室1厅，南北通透，面积奢阔，宽敞舒适。
推荐理由
①热门商圈：隶属海淀世纪城，地铁10号线及多条公交线路方便出行。燕莎友谊商城、世纪金源购物中心提供成熟配套。
②品质居所：2002年建成的成熟社区，共5栋楼组成。小区环境优美，物业管理好，人车分流，属于优质教育资源的品质房产。
③总价低、差价大：起拍价802万元，市场价1250万元，差价448万元，6.4折。113.60㎡，2室2厅，10层西南向，采光和视野佳。
推荐理由
①临近二环：紧邻西二环，隶属西城区广安门，北京成交量榜单社区。位置优越，距地铁达官营站500米，多条公交线路赋能交通。
②配套醇熟：周边商业醇熟，有物美超市和天虹商场等大型商超，教育资源有北京小学、北京第二实验小学、第十四中学、第五十七中。
③差价大、折扣低：起拍价805万，市场价1700万，差价895万，4.7折，建面167.13㎡，3室2厅，8层高楼层，东南朝向，视野开阔。
推荐理由
①区位优越：位于西三环边紫竹桥附近，紧邻地铁16号线万寿寺站，门口就是南长河公园，出门向东200米即可上三环路，出行便捷。
②繁华配套：周边配套成熟，有物美超市、民生银行、海底捞、苏宁电器等商业，人文气息浓厚，青年政治学院、理工大学、民族大学环伺。
③超低折扣：起拍价825万，市场价145万，低至5.7折。132.20㎡，东向2居，22层高楼层，无遮挡，视野好，非常宜居。
推荐理由
①黄金区位：位于海淀中关村软件园南门，北依IBM，南临60米绿化带，西眺百望山，颐养三山五园、百年学府气韵。
②成熟配套：周边有辉煌商街、物美、华联、满足购物生活所需。中关村软件园、东北旺中心小学、人大附西山小区环绕周边。
③折扣低、差价大：起拍价922万，市场价1500万，差价578万，低至6.1折。150.92㎡，3室2厅，南北西三面采光，6层，采光视野佳。
据专家估算，按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供约60元，30年共减少利息支出约2万元。此次央行首次对于差别化房贷政策发文，充分提现了金融持续发力、扭转楼市行情的坚定决心。截至5月15日，年内房地产调控次数高达270次，刷新历史记录，购房者迎来置业的黄金期。
伴着宽松政策持续发力，改善性住房者将享受更多的政策红利。小编精心筛选出东西海主城区10套高性价比改善房源，西城低至4.7折，亚奥核心板块均价3W起！想上车主城的购房者，要抓住难得的好机会~
推荐理由
①位置优越：坐落于朝阳路主干道，地铁八通线和10余条公交线路方便连接城区各处，通勤和出行非常方便。
②生态雅居：社区7000㎡的中心水景园林以及北侧60米宽的绿化带，构成2万平米独特的“双景生态屏障”，生态环境良好。
③超低总价：起拍价563万，市场价820万，差价257万。142.72㎡，3室2厅，南向采光，17-18层稀缺复式，适合三世同堂居住。
推荐理由
①CBD后花园：位于朝阳广渠东路，长安街延长线南侧，距CBD约１公里，紧邻百子湾地铁站，区位优势明显。
②高配改善：银泰商业、合生汇、尚街购物中心提供优质配套，垂杨柳中心小学、清华附广华分校提供高配教育资源。
③低总价、差价大：起拍价615万，市场价850万，7.2折上拍。141.21㎡，3室1厅，南北通透，2层，总层高9层，居住舒适。
推荐理由
①三环核心：位于北三环内安贞桥西南角，周边有木偶剧院、京客隆超市、安贞华联商厦、安贞医院、环球贸易和UME影院等配套。
②品质居所：小区是成熟社区，集商务、办公居住一体。24小时物业管理，大型商超、各大银行、各种小吃紧邻周边，生活便捷。
③低总价改善：起拍价632万，市场价1120万，差价488万，5.6折。142.18㎡，东向2居室，16层次顶层，视野非常开阔。
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①区位优越：位于CBD朝阳路，可观CCTV新址，与京广中心、国贸中心鼎足而立，坐拥未来国际传媒中心的核心地段。
②配套齐全：有燕莎商圈、国贸商圈、新光天地、金地中心、万达广场、SKP等配套，人民日报社、首经贸大学环伺，文化气息浓厚。
③低至半折：小区是2004年建成的成熟社区，物业管理好，是集公寓、商城、写字楼、超五星级酒店于一体的大型现代化高档物业。
推荐理由
①核心地段：小区是海淀学清路较新的商品房社区，距离地铁15号线六道口地铁站约1000米，区位优势明显。
②成熟配套：清华大学、北京语言大学、北京林大、北京矿大等高校林立，周围有圣熙八号购物广场、物美、便利店等配套。
③总价低、差价大：起拍价762万，市场价1200万，差价438万，6.4折。120.21㎡，东南向2居，12层黄金楼层，采光和视野佳，居住舒适。
推荐理由
①亚奥板块：位于亚运村正北2.5公里，西邻13000亩奥林匹克国家森林公园，北临规划中的中央体育公园，内外环境相得益彰。
②繁华商圈：周边奥林匹克公园、国家森林公园、朝来森林公园、立水桥公园环伺，奢享八大高尔夫球场，顶级体育场馆等配套。
③500万差价：起拍价800万，市场价1300万，差价500万，低至6.2折，152.94㎡，3室1厅，南北通透，面积奢阔，宽敞舒适。
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①热门商圈：隶属海淀世纪城，地铁10号线及多条公交线路方便出行。燕莎友谊商城、世纪金源购物中心提供成熟配套。
②品质居所：2002年建成的成熟社区，共5栋楼组成。小区环境优美，物业管理好，人车分流，属于优质教育资源的品质房产。
③总价低、差价大：起拍价802万元，市场价1250万元，差价448万元，6.4折。113.60㎡，2室2厅，10层西南向，采光和视野佳。
推荐理由
①临近二环：紧邻西二环，隶属西城区广安门，北京成交量榜单社区。位置优越，距地铁达官营站500米，多条公交线路赋能交通。
②配套醇熟：周边商业醇熟，有物美超市和天虹商场等大型商超，教育资源有北京小学、北京第二实验小学、第十四中学、第五十七中。
③差价大、折扣低：起拍价805万，市场价1700万，差价895万，4.7折，建面167.13㎡，3室2厅，8层高楼层，东南朝向，视野开阔。
推荐理由
①区位优越：位于西三环边紫竹桥附近，紧邻地铁16号线万寿寺站，门口就是南长河公园，出门向东200米即可上三环路，出行便捷。
②繁华配套：周边配套成熟，有物美超市、民生银行、海底捞、苏宁电器等商业，人文气息浓厚，青年政治学院、理工大学、民族大学环伺。
③超低折扣：起拍价825万，市场价145万，低至5.7折。132.20㎡，东向2居，22层高楼层，无遮挡，视野好，非常宜居。
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①黄金区位：位于海淀中关村软件园南门，北依IBM，南临60米绿化带，西眺百望山，颐养三山五园、百年学府气韵。
②成熟配套：周边有辉煌商街、物美、华联、满足购物生活所需。中关村软件园、东北旺中心小学、人大附西山小区环绕周边。
③折扣低、差价大：起拍价922万，市场价1500万，差价578万，低至6.1折。150.92㎡，3室2厅，南北西三面采光，6层，采光视野佳。