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3字头就能买海淀核心区吗?6折起拍、直降241万的刚需,还有多少你不知道的惊喜?

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-11-18
对于刚需客户说,买房就像一次大考,同样的分数,报考到什么样的学校成了关键。

从刚需客角度来看,难点正在于有限的购房款下,需求却是最多的:想要大一点面积的,基本五、六环开外;想要交通便捷,出门地铁,配套齐全的,只有年久失修的老破小;既想照顾孩子上学方便,又想自己通勤便捷,似乎变成了无解的难题。



花少钱住好房,兼具各种核心资源的刚需还有吗?

新房或许很难了,但法拍房里还有。

 

优质标的 高性价比

起拍价低、折扣大、地处海淀核心区域、汇集各种资源,即将在12月8日12时上拍的【海淀海洋局小区8号楼204室】,359万起拍,海淀核心区域,刚需首选。



上拍标的为【海淀海洋局小区8号楼204室】,建面44.8㎡,1室1厅,起拍价359万,市场价600万,直降241万,6.0折上拍,8万/㎡,目前月租金约7800元,性价比高。此房为南向住宅,有电梯,刚需首选的一室小户型。

核心区位 多资源汇聚

小区位于三环内魏公村区域,海淀核心地段,多种区域优势交汇于此。
 

小区距离中关村南大街不足400m,向北可直达中关村,走信息路即可到达西二旗、上地等工作区域,靠近西三环,距离约1.6km;距离地铁4号线魏公村站约700米,距离国家图书馆站约1.2km,可换乘地铁16号线、地铁4号线、地铁9号线,公共交通出行也十分方便。




此处教育环境优良,农业科学院附属小学、北京交通大学附属中学、中央民族大学附属中学、北京实验小学(苏州街分校)、北京市海淀实验中学、北京外国语大学附属中学等多个教育资源;同时有北京理工大学、中国农业科学院、中央财经大学、北京交通大学等知名高等院校环绕,人文氛围浓厚。
 

小区南面为紫竹院公园、国家图书馆、北京动物园、北京石刻艺术博物馆,享受自然景观,感受生态环境的同时,也能体验人文气息。



高素质社区 配套全面

小区为海洋局单位自建,业主多为海洋局单位员工,整体素质高;总住户459户,内有24小时安保,安全性高;园区内有两个小花园,绿化率30%,环境整洁干净;楼间距大,采光好。



周边配套完善,除紫竹院公园,另有南长河公园等休闲场所;华联超市、宜购优品、华欣超市、大慧寺菜市场等,日常生活购物方便;另有北京大学口腔医院、中国农业科学院门诊部等医疗资源方便就医。