法拍百科
神秘大佬亿级豪宅沦为法拍，直降5000万，半价拍！
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2021-11-17
据瀚海法拍网官网信息显示，远洋LAVIE一处市值近亿的房产，将于11月22日10时公开拍卖。此处房产位于朝阳中央别墅区，是地上2层地下1层的近千平独栋别墅，起拍价4984万，价格几近腰斩。
其实，远洋LAVIE很少有法拍房挂售。唯一一次挂牌是在今年7月13日，当时是此豪宅第一次亮相法拍市场，由于当事人达成和解，房源被撤回。时隔不足4月，由于被执行人褚庆祝、吴湘宁借款合同纠纷案件，房产再次上拍。
据了解，褚庆祝任北京利晖中鸿投资管理有限公司总裁、北京创海美联商贸有限公司董事长。吴湘宁任北京鼎成典当有限公司等3家公司股东和多家企业法人、数家公司高管，身价过亿。
稀缺在售独栋，直降半亿
远洋LAVIE号称豪宅中的豪宅，是远洋地产倾18年心血的大成之作，更是中央别墅区内最后一座占地百万平米以上的纯独栋别墅社区。
上拍标的为【朝阳】远洋LAVIE 51号楼101室，建面918.32㎡，6室3厅，地上2层地下1层，全向独栋别墅，带1500-1800㎡的花园。起拍价4984万，市场价9800万，降价4816万，5.1折上拍。月租金在30万-40万之间。
落子中央别墅区，享国际高端配套
远洋LAVIE位于朝阳区，首都机场高速与京顺路交汇处，距首都国际机场6.5公里，距三元桥10公里，咫尺市区核心商圈。拥享温榆河生态走廊茂密树林、湿地等自然资源，融合欧风的建筑和园林，以户户临水，打造契合高端人士身心涵养和高贵品位的私人岛屿生活。
周边荟萃ISB、京西国际学校、伊顿学校等优质国际教育资源。国都大饭店、北京空港花园酒店、索菲特酒店、皇冠假日酒店高端配套环伺。赛特奥特莱斯购物中心、荣祥广场、欧陆广场方便购物。温榆河高尔夫俱乐部、丽京高尔夫俱乐部、天星调良国际马术俱乐部20多家高档度假村、俱乐部、赛马场丰富生活。
北京塔尖人群的“心头好”
远洋LAVIE依托亚洲位居前列的12公里黄金水岸景观线，依湖而建，环境优美，让生活的隐逸之美淋漓尽显。在2倍于故宫的占地面积上，采用临湖岛屿式组团布局和坡地景观设计，仅190栋纯独栋别墅尊贵席位，配有1.5万㎡层峰会所，打造了高舒适度环境体系。
远洋LAVIE主打800-1000㎡的阔尺温泉庭院，延续了欧洲百年名门的建筑气质，意、法、英、新古典四种经典建筑风格。利用坡地地形，使纵向景观与宅间绿地横向景观交织在一起，最大广度、最多角度地观赏室外园林景观和湖区风景，充分保障建筑采光、居住的舒适性和私密性。居住人群多为名流贵胄等顶尖人士，圈层高端纯粹。
经瀚海法拍网尽调显示，此独栋别墅涉及巨额借款合同纠纷案件，那么，半价的顶豪远洋LAVIE能否放心参拍？有无潜在风险和隐患？可联系官方客服，获得免费尽调报告，掌握更多内幕信息！
其实，远洋LAVIE很少有法拍房挂售。唯一一次挂牌是在今年7月13日，当时是此豪宅第一次亮相法拍市场，由于当事人达成和解，房源被撤回。时隔不足4月，由于被执行人褚庆祝、吴湘宁借款合同纠纷案件，房产再次上拍。
据了解，褚庆祝任北京利晖中鸿投资管理有限公司总裁、北京创海美联商贸有限公司董事长。吴湘宁任北京鼎成典当有限公司等3家公司股东和多家企业法人、数家公司高管，身价过亿。
稀缺在售独栋，直降半亿
远洋LAVIE号称豪宅中的豪宅，是远洋地产倾18年心血的大成之作，更是中央别墅区内最后一座占地百万平米以上的纯独栋别墅社区。
上拍标的为【朝阳】远洋LAVIE 51号楼101室，建面918.32㎡，6室3厅，地上2层地下1层，全向独栋别墅，带1500-1800㎡的花园。起拍价4984万，市场价9800万，降价4816万，5.1折上拍。月租金在30万-40万之间。
落子中央别墅区，享国际高端配套
远洋LAVIE位于朝阳区，首都机场高速与京顺路交汇处，距首都国际机场6.5公里，距三元桥10公里，咫尺市区核心商圈。拥享温榆河生态走廊茂密树林、湿地等自然资源，融合欧风的建筑和园林，以户户临水，打造契合高端人士身心涵养和高贵品位的私人岛屿生活。
周边荟萃ISB、京西国际学校、伊顿学校等优质国际教育资源。国都大饭店、北京空港花园酒店、索菲特酒店、皇冠假日酒店高端配套环伺。赛特奥特莱斯购物中心、荣祥广场、欧陆广场方便购物。温榆河高尔夫俱乐部、丽京高尔夫俱乐部、天星调良国际马术俱乐部20多家高档度假村、俱乐部、赛马场丰富生活。
北京塔尖人群的“心头好”
远洋LAVIE依托亚洲位居前列的12公里黄金水岸景观线，依湖而建，环境优美，让生活的隐逸之美淋漓尽显。在2倍于故宫的占地面积上，采用临湖岛屿式组团布局和坡地景观设计，仅190栋纯独栋别墅尊贵席位，配有1.5万㎡层峰会所，打造了高舒适度环境体系。
远洋LAVIE主打800-1000㎡的阔尺温泉庭院，延续了欧洲百年名门的建筑气质，意、法、英、新古典四种经典建筑风格。利用坡地地形，使纵向景观与宅间绿地横向景观交织在一起，最大广度、最多角度地观赏室外园林景观和湖区风景，充分保障建筑采光、居住的舒适性和私密性。居住人群多为名流贵胄等顶尖人士，圈层高端纯粹。
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