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立省10亿!豪宅扎堆上拍,直降3315万!还有多少骨折价惊喜?

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-11-12

随着年底到来,北京法拍市场迎来豪宅扎堆上拍。据瀚海法拍网数据研究院统计,截止11月11日,12月挂牌房源已有290套,撤拍24套,撤拍率8%,远低于过去一年的20%。有效待拍房源266套,其中住宅195套,占比高达73.31%;市值800万以上住宅56套,占住宅总量的28.72%,平均起拍折扣6.8折。




据瀚海数据研究院预测,预计12月房源量将达到700-750套,按目前数据走势,今年12月房源量极有可能达历史之最。数据显示,仅目前挂牌住宅房源低于市场价共计约10亿!这对于有意豪宅市场的客户来说也是重大的利好消息,最低折扣甚至可达4.4折,其中不乏如缘溪堂、星河湾、万城华府、NAGA上院、龙湖天璞这样的明星项目。


核心区域 资源汇集

作为北京优势资源集中的地区,海淀的豪宅项目数量可观。即将在12月7日12时上拍的【海淀万城华府尚园6号楼1单元3018室】,另带储藏室和车位,三面采光大平层,高质量社区,占尽教育、交通、环境优势。联系客服了解标的详情。



上拍标的海淀万城华府尚园6号楼1单元3018室,建面297.87㎡,4室2厅,起拍价3684万,市场价6999万,直降3315万,5.2折上拍,12.4万/㎡。此标的带有储藏室与车位,小区环境好,配套完备,高端社区人文素质高。

高质量区位 高品位生活

海淀一直以来都是北京房价的“引领者”,原有的教育资源就倍受购房者青睐,而随着十余年来各个互联网大厂纷纷落子于此,也再次让海淀的房价水涨船高。

 

提到海淀,首屈一指的必定是其高质高量的教育资源。万城华府周边汇集了北大附小、人大附小、北外附小、中关村小学、人大附中、北大附中、清华附中、八一中学、北京大学、清华大学、人民大学、北京外国语大学等几十所一流教育机构,浓郁的学术教育氛围是其他区域难望项背的优势。



此外,小区位于西四环、西三环与北三环合围之间,距离北四环也不足2公里,紧邻10号线地铁巴沟站、火器营站,无论私家车出行还是公共交通都十分方便,向北可直达中关村、西二旗;向南可达丽泽商务区、丰台科技园,通勤十分便捷。
 

小区周边自然休闲环境同样优越。北面为占地面积2700亩的万柳高尔夫俱乐部,也是北京四环内唯一一座国际锦标级高尔夫球场,是都市商务交流的优质场所;同时北面连接了颐和园,在家门口即可享受山水之乐。



配套完备 舒适生活

小区绿化率达47%,四季景色分明,园区内便可感受春花秋叶的美景,同时小区内园林造景有假山瀑布水系,翠竹悠森石径蜿蜒,舒适的园林感受。
 

现有物业为亿城物业管理有限公司,大平层一梯一户,保证业主私密性;24小时保安巡逻,安全无忧;人车分流封闭式管理,是难得的高质社区。


万城华府作为万柳地区最后一个项目,除了区内交通、教育、自然等优势资源,其周边配套同样成熟完备。当代商城、双安商场、金源Shopping Mall、世纪华联等购物中心相邻;海淀医院、海淀妇幼医院等多个医疗资源围绕。

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