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自由购专场来啦!6.4折起,直降631万!名企环伺、中关村核心区域房源不能错过!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-09-23

在刚刚过去的中秋节里,房地产市场以往的“金九银十”销售旺季并没有出现,网签数据虽然较上月略有回升,但总体上看依旧低迷。据中指院数据显示,“中秋”期间(9月19日-21日),北京商品住宅累计成交3.01万平方米,较去年同期下降64%。



今年北京在售项目多以住宅为主,年初集中供地的项目将在第四季度入市,受前期土拍政策影响,刚需与改善类产品将成为销售主力,别墅项目可选择范围进一步缩小,另外优势地块减少,利润降低,也迫使开发商将重点放在普通住宅上。

对于有意别墅的购房者,目前市场上优质项目有限,尤其是在优势区域,以海淀为例,目前仅有一个项目正在销售,且区位优势不足,可供选择的优质房源有限。

自由购海淀好房

海淀房价一直都在北京市场的顶端,虽然因政策影响会有所波动,但整体上稳定性更强,尤其是所具有的区位优势,无论是教育环境上还是工作环境上,其他区域难以匹敌。10月9日10时即将上拍的【海淀西屋国际6号楼1102室】,总价1139万,区域优势明显。

上拍标的为西屋国际6号楼1102室,建面186.41平方米,3室2厅1卫,起拍价1139万,市场价1770万,降价631万,6.4折上拍,均价6.1万/㎡,月租金25000元/月。标的为东西通透三居,客厅餐厅双采光,视野开阔;居住区与活动区分开设计,动线设计合理;一梯两户,私密性佳。



海淀区位优势 一网打尽

小区位于海淀苏州街12号,中关村核心区域,毗邻美国微软公司亚洲研究院大厦,东侧约300米即是新东方总部,神州数码大厦、中国电子大厦、中国钢铁集团公司总部、中国化工集团总部、中国移动集团总部、中国普天集团总部等多家知名企业环聚;三条地铁线路方便出行:距离10号线苏州街站约500米、4号线中关村站约900米,16号线万泉河桥站约700米,还有数十条公交线路方便出行。



商业配套齐全,家乐福超市、新中关购物中心、领展购物广场、食宝街等多个知名购物就餐商圈;另有海淀医院、妇幼医院保证就医便利;北京市八一学校、中国人民大学附属中学等优质教育资源环伺。


瀚海法拍网尽调得知,海淀西屋国际6号楼1102室涉及合同纠纷案件,那么,区域优势房源能放心参拍吗?有无潜在风险,能够顺利过户和入住?联系客服,即可得了解更多内幕信息!

纯住宅小区 享受宁静社区生活

小区建于2004年,建筑面积130000㎡,共303户,绿化率为30%,目前物业为保利物业;380个停车位,地上150元/月,地下550元/月,电梯直通地下停车场,人车分流保证社区内部生活环境宁静;同时配有完善的智能安防系统,保障业主安全。



小区除交通与工作便利性,周边生态环境也较为难得。北面为圆明园,西北为海淀公园、颐和园,西面为万柳高尔夫俱乐部,是休闲娱乐、全家出游的好去处。