法拍百科

盘点!十大“值得买”的豪宅C位出道!太阳宫半价,中央别墅区降千万,燕莎均价4W+!

活动来源:瀚海法拍网   |   发布时间:2021-07-21
近日,国家统计局公布6月份70个大中城市房价数据显示,上半年全国商品房销售面积88635万平方米,同比增长27.7%,两年平均增长8.1%;商品房销售额92931亿元,同比增长38.9%,两年平均增长14.7%。从涨幅TOP榜单来看,北上广深一线城市二手房涨幅依旧位居前列,其中北京涨幅紧跟上海,位居第四位。

在房价居高不下、优质房产日渐稀缺的时下,价格低、差价大、折扣力度诱人的法拍房登上舞台,尤其是全球放水、通胀明显的后疫情时代,置业一套高性价的法拍房成为人们资产配置的绝佳选择。瀚海数据研究院数据显示,2021年上半年北京市法拍房平均折扣为7.9折,为购房者节约了28.83亿元购房款。

今天小房精选出10套“值得买”的高性价豪宅,最大差价达1442万元,最低折扣仅4.9折,繁华商圈优质豪宅均价仅4W+,拍到即赚到,赶快开启豪宅捡笋之旅吧!



推荐理由

①黄金地段:北京尊府位于西城区黄金地段,紧邻复兴门,北侧为繁华的金融街,西侧为中央音乐学院,享金融街、西单成熟生活圈。

②配套醇熟:小区周边配套醇熟,汉光百货、老佛爷、大悦城为业主生活赋能;北京实验二小、奋斗小学、北京八中、北师大实验中学等高端教育资源环绕一堂。

③品质豪宅:小区由3栋13层板楼组成,户型为59-89m²的1居、114-137m²的2居和185-187m²的三居。人车分流,地下两层停车位,每栋楼都有管家,24小时热水,中央空调和地暖,小区环境优美,艺术气息浓郁。

同时,7月31日,北京尊府2号楼1单元702室184.46㎡的3室2厅3765万上拍,无房票者可重点关注。


推荐理由

①温榆河畔:龙湾别墅位于顺义区温榆河高尚别墅区内,交通便利。东距京顺路3公里,西距京承高速后沙峪出口2.5公里,西南、东南侧均为200米宽绿化带,西南侧依傍温榆河,有长达1800米的河岸景观线,环境优美。

②差价千万:拍卖标的起拍价1542万元,市场价2700万元,差价1158万元,5.7折上拍。建面382.10m²,5室2厅,地下一层,地上3层,月租金4万元。

③高品住宅:小区环境优美,绿化率高,配套齐全,作为顺义高档别墅区,是身份的象征,小区自带会所,幼儿园, 生活非常便利,是宜居之所。

同时,8月25日10时,龙湾别墅10号楼2单元2-102室(下叠别墅)322㎡的4室2厅1122万上拍,无房票者可重点关注。


推荐理由

①位置优越:纽约豪园位于CBD朝阳路,与CCTV新址隔街相望,与京广中心、国贸中心鼎足而立,坐拥未来国际传媒中心的核心地段。

②配套齐全:小区周边配套齐全,燕莎商圈、国贸商圈、新光天地商场等高端休闲购物场所左右林立,人民日报社、首经贸大学环伺,文化气息浓厚。沃尔玛、金地中心、万达广场、SKP满足购物需求。

③品质社区:小区是2004年建成的社区,仲量联行物业,物业管理好,是集公寓、商城、写字楼、超五星级酒店于一体的大型现代化高档物业。绝佳的地段优势,使其成为目前CBD品质极佳的小区。

同时,8月19日10时,纽约豪园3号楼29C室(复式)369.60㎡的5室2厅1841万上拍,有意者可关注。


推荐理由

①黄金地段:火星园隶属朝阳太阳宫商圈,周边500米内有三环、四环、京顺路、京承高速四条北京主要城市干道,双地铁赋能,有太阳宫公园、体育主题公园、金色怡人公园环绕。

②差价大,折扣低:拍卖标的起拍价1408万元,市场价2850万元,差价1442万元,4.9折上拍,建面210.88m²,4室2厅,南北通透,2梯2户,月租金4.8万元。

③高品居所:火星园开发商是冠城新泰房地产开发有限公司,本房位置优越,前后看小区园林,坐在家里就可以看到满眼绿色。开发商自持物业,小区人车分流,24小时热水,24小时安保。

同时,8月9日10时,火星园3号楼1单元1162室209.30㎡的3室2厅1927万上拍,有意者可关注。


推荐理由

①位置优越:清芷园位于西城右安门内片区,南侧沿南护城河,东侧与陶然亭公园仅一街之隔,出门即公园;北侧距陶然亭地铁站500余米,方便搭乘4号线;附近有京客隆、物美和超市发,周边商业有王府井百货。

②差价大,折扣低:上拍标的起拍价1400万元,市场价1800万元,差价400万,7.8折。建面162.93m²,3室1厅,南北通透,7楼中间楼层,月租金1.6万元。

③品质社区:小区共16栋小高层,总绿化率近50%,内部有10000平前庭广场、三个中心花园、6000平康体俱乐部,地下停车,人车分流。总高13层的板楼,电梯1梯2户,刷卡入户,物业费每月单价3.11元/m²。

同时,7月29日10时,清芷园5号楼A座501室194.14㎡的3室2厅1392万上拍,有意者可关注。


推荐理由

①燕莎商圈:小区地处京城繁盛的燕莎商圈,南面隔湖与燕莎购物中心、凯宾斯基饭店、新使馆区相望。周边高级酒店、商业大厦林立。紧临机场高速公路,交通网络配套完善。

②配套齐全:小区配套齐全,凤凰汇购物中心、都汇天地购物中心、佳艺广场满足购物所需,蓝天双语幼儿园、清华附朝阳学校小学部、清华附三元桥校区、二九二医院、慈济国际体检满足生活所需。

③品质居所:小区是成熟社区,为业主量身定制12种经典户型,自持会所,游泳池、咖啡厅、健身桑拿等一应设备,业主足不出户即可享尊贵服务。物业公司为锦江物业,物业人性化。


推荐理由

①大学城内的别墅:玫瑰园是北京唯一一个坐落在大学城内的别墅区,北京市政府重点项目昌平高教园区的规划,使北京航空航天大学、北京财经大学、北京外交学院、北京邮电大学及北京师范大学等五所重点大学环绕其周。

②配套成熟:周边配套成熟,明十三陵、八达岭长城旅游景点、十三陵水库、桃峪口水库等环绕,中国航空博物馆、老北京微缩景园、北京明皇蜡相宫、九龙游乐园、鳄鱼湖公园近在咫尺。北方射击场、国际高尔夫俱乐部度假村满足娱乐所需。

③差价大、折扣低:上拍标的起拍价1100万元,市场价1900万元,差价800万元,5.8折。建面237.85m²,5室3厅,南北通透,地上3层,双拼别墅。


推荐理由

①位置优越:小区位于曙光西路和太阳宫南街交汇处东北三环和四环之间,三元桥和太阳宫地区腹地。连接亚运村商圈、望京商圈、燕莎商圈、CBD商圈的核心位置。

②配套齐全:凯德MALL、爱情海购物中心、凤凰汇购物中心、家乐福满足购物所需,煤炭总医院、安贞医院、望京医院、中日友好医院、北京和睦家医院呵护业主健康。

③品质好房:品质居所,不低于100米的楼间距,6米挑高大堂,6万平米园林,丰富的水景、起伏的地形、调高桥洞造型,构成完整景观。薄楼板、面宽、少梁、玻璃幕墙,简约中的浪漫派,现代建筑的经典版。

同时,8月14日10时,UHN国际村还有2套住宅和1套商铺上拍,有意者可重点关注。


推荐理由

①成熟商圈:曙光花园望山园位于海淀紫竹桥西南角,昆玉河西 ,小区环境好,社区设施齐全,交通方便。拥有万泉小学、首师大二附中、海淀实验中学优质教育资源,欧尚购物中心、金源燕莎购物、空军总医院、301医院等配套尽在咫尺。

②差价大,折扣低:拍卖标的起拍价992万元,市场价1600万元,差价608万元,6.2折上拍。面积194.27㎡,4室2厅,南北西朝向,月租金1.5万元。

③品质豪宅:曙光花园由首开集团开发,是周边品质比较高的楼盘。同期开发的有世纪城和美丽园,小区环境好,社区配套设施齐全。



推荐理由

①核心位置:小区座落于北京中轴线一公里处东北隅的朝阳小营地区,以高级俱乐部及庭院为中心,六栋高耸豪阁环抱其周,如同一颗璀璨的蓝宝石在亚运村东南与奥林匹克体育中心交相辉映。

②成熟配套:小区周边配套齐全,北辰天阳百货、远洋未来广场购物中心、物美、盒马鲜生满足生活所需,中日友好医院、北京中医药大学第三附属医院为业主健康保驾护航。

③总价低、折扣低:拍卖标的起拍价694万元,市场价1150万元,差价456万元,6折,建面164.17m²,此房为8层,东向,2梯4户,月租金1.6万元。
注册登录
获取验证码

我已阅读并同意 《瀚海法拍网用户使用协议》《瀚海法拍网隐私政策》

立即登录