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225万买东二环劲松两居?!刚需族别错过你能上的车!

活动来源:瀚海法拍网   |   发布时间:2021-06-11
如今的北京楼市,对刚需族来说,越来越不友好。

首次集中土拍过后,从指导价来看,北京新房基本已经进入6万+时代。此外,“70/90”政策由原来的建筑面积改为套内面积,意味着房子面积变大。均价的上涨和小户型的减少,导致购房族购房成本提高,可供选择的低总价上车盘越来越少。

刚需族买房难困境之下,法拍房为刚需族开启友善大门,低总价、自折扣法拍刚需房扎堆儿上新。据瀚海数据研究院数据显示,6月待拍房源中,起拍价300万以下的刚需法拍房最多,90㎡以下的小户型更是待拍主力房源。

众多待拍好房中,有一处尤为惊艳,紧邻寸土寸金的东二环,价格洼地劲松2居仅225万上拍,是刚需上车的绝佳之选。

刚需低总价上车盘 劲松两居225万上拍

6月18日上拍的劲松八区法拍房,降价160万,5.8折触底价上拍,巨大的捡漏机会。

拍卖标的为劲松八区835号楼3单元12室,起拍价225万元,市场价385万元,差价160万元,5.8折上拍,建面61.30㎡,两室一厅,一梯三户,户型方正,面积利用充分,4层黄金楼层,月租金6000元左右,租售比高。




配套多元丰富 畅达交通

劲松八区位于劲松区域西部,紧邻寸土寸金的东二环,地理位置优越,交通畅达。地铁7号线、10号线双地铁环伺,多条公交赋能交通。




小区属于CBD核心辐射区,生活配套多元丰富,满足全时生活所需。富力广场、合生汇、燕莎奥特莱斯近在咫尺;垂杨柳中心小学、劲松第四小学、劲松六中、北工大实验学校、北工大附中劲松分校、陈经纶中学书香学府林立,筑梦菁英成长;垂杨柳医院、肿瘤医院、朝阳区妇幼保健院为业主提供完善的医疗保障,为健康生活保驾护航;首都图书馆、朝阳区图书馆、新华书店提供学习休闲好去处;劲松五区公园、龙潭公园为业主提供更多休闲放松空间。

成熟生活社区 便利宜居

劲松八区位于东二环光明桥东南角 ,总建筑面积9万平方米,是纯居住型社区,北京常驻居民较多,生活氛围极其浓厚。京客隆、世纪华联、便民超市、菜市场、药店、银行、特色餐饮、电影院等云集环绕,足不远行就可以享受惬意生活,方便宜居。




小区开发商为北京城建,房管所代管物业,物业费为0.5元-1.75元/㎡/月,养房成本低。标的房源是6层板楼,此房位于4层属于黄金楼层,户型方正,2室1厅带阳台观景房,仅225万元上拍,极为难得。渴望低总价安家北京的刚需族们不要轻易错过!

特别需要注意的是,此次上拍房源劲松八区835号楼3单元12室是瀚海法拍网618法拍盛典活动房源。

凡是6月17日-19日期间在瀚海法拍网成交且支付全额服务费的购房者,即可参与砸金蛋活动,华为叠屏手机、周大福传承系列黄金、Macbook Pro、iPhone 12 pro等精彩豪礼应有尽有,100%中奖。



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