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不藏了!明星都偏爱的朝青人气豪宅5折腰斩,朝阳大悦城+地铁房+南北三居,要拍么?

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-05-26
近期,《环球时报》一篇文章疯狂刷屏。据《环球时报》报道,欧美多国为拯救新冠疫情冲击下的经济,推出的超宽松货币政策以及多轮刺激计划正在将资产价格推向历史高点,购房热潮已经席卷全球多国。

放眼中国楼市,虽然全国多地楼市调控不断加码升级,国家统计局公布的4月70城房价数据显示,新房和二手房依旧全线普涨。楼市下半场,购房的逻辑已经发生改变,买错比踏空更可拍,以往闭着眼睛买房的时代已经一去不返。

纵观北京楼市,还有哪些价格洼地值得入手呢?答案是法拍房。与其他房相比,法拍房价格低、竞争小、能贷款、部分房产可自由购,优势非常明显。此外,一些热门地段的优质笋盘不仅可以带来居住品质的改善,收益率也非常可观,增值保值潜力巨大,备受拍房族青睐!

据瀚海数据研究院发布《2021法拍房拍房行为调查报告》显示,从成交情况来看,购房者更加倾向于中心城区、热门商圈附近法拍房,以北京数据为例,1-4月,北京法拍房市场参拍人数较多的标的,大多集中在国贸CBD、三元桥、东直门、望京等热门商圈。

朝青人气豪宅 天鹅湾5.5折超低价上拍

作为CBD核心生活区,朝青左手CBD、右手副中心,凭借先天核心区位优势,享受着双重利好的叠加辐射,颇受高端人士的喜爱,热度持续攀升。




6月15日,朝青板块人气豪宅天鹅湾惊艳亮相法拍市场,差价824万,释放超大利差,捡漏空间巨大。拍卖标的为南区20号楼1单元1001室,起拍价 1026万,市场价1850万,差价824万元,198.57㎡,3室3厅,10层高楼层稀缺复式,买一层送一层,南北东朝向,2梯3户,月租金2万元左右。

毗邻朝阳大悦城 集萃繁华配套

天鹅湾位于朝阳北路与朝阳路之间,紧邻地铁6号线青年路站,交通便捷,时尚购物中心朝阳大悦城近在咫尺,兴隆公园、京城森林公园、朝阳区平房公园环伺,购物、美食、休闲、娱乐一应俱全,悦享醇熟高端配套,全方位满足业主闲暇之余的品质生活追求。


星河实验小学、润丰学校、兴隆小学、北京市第八十中学一站式优教,精英成长步步为赢,民航总医院、北京俪婴妇产医院为业主健康保驾护航。


英伦风尚豪宅  臻享优雅人居

天鹅湾分为南北两区,标的位于南区,2008年建成。小区建筑外观采用新古典主义与现代相结合,采用世界一流的后别墅式设计,高贵而典雅。墙体采光加入独特的光学材料“贝壳粉”,远远望去犹如一只白天鹅落在城市中央。


小区户型丰富多样,loft、三叠、平层、复式、高厅等多种户型云集,彰显人性化关怀。小区物业为北京城启天鹅湾物业管理有限公司,英伦管家式服务,24小时安保,服务贴心周到。居住人群高端,据说也有不少明星在此置业。拍卖标的为南区稀缺复式,买一层送一层,十分罕见。


经瀚海法拍网尽调得知,天鹅湾这套拍卖标的是由于合同纠纷而遭拍卖,目前尚有人居住。此房能否放心参拍,是否存在隐患,能否顺利腾退和入住呢?欢迎留言或者咨询客服,了解详细尽调报告!