北京
咨询热线:

海淀紫金长安直降1000万卖出亲民价,法拍豪宅的“羊毛”,你确定不薅一把?

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-05-08
在北京的豪宅圈内,一直都有一个强烈的共识:北京看高端,高端看海淀。

作为人文荟萃之地,海淀不仅拥有清北等一众名校,更是汇聚了百度、小米、字节跳动、滴滴、IBM等全球知名科技独角兽企业,是名副其实的中国硅谷。

然而作为集自然环境、区位优势、教育资源于一体的稀缺区域,海淀近年来土地供应少之又少,在“限房价、竞地价”的政策背景下,市场供应以小户型房源为主。随着经济发展和购房者生活品质提升,大户型改善性需求持续增长,与区域内住宅小户型为主的供应结构相矛盾,供不应求态势逐渐加剧。

因此,身处优质区域内的高品质楼盘,在土地及产品稀缺的市场环境下,显得愈加珍贵,成为高端人士争抢的全新热点,抄底机会有限。

但难得的是,随着房产市场的多样化发展,价格低、地段好的法拍房逐渐走入购房者视野,越来越多的购房者开始将法拍房纳入到购房范畴。

据瀚海数据研究院数据显示,2021年4月,北京法拍市场成交量、成交总价、成交率一路攀升,一拍成交达68.97%,自由购房源占比达到22.03%,其中海淀成交总价位居第二,抢房戏码不断上演,市场热度非同一般。

海淀五棵松人气豪宅  紫金长安降价千万上拍

6月1日,海淀五棵松稀缺高品质大户型豪宅,紫金长安6.7折开拍,差价高达1061万,为购房者带来了巨大的差价福利。




拍卖标的为6号楼3单元1602室,起拍价2139万,市场价3200万,差价1061万,可自由购。标的面积226.67㎡,户型为4室2厅3卫的大平层,16层高楼层、视野宽阔,南北通透,户型格局方正,舒适宜居,月租金36000元左右。


五棵松醇熟商圈   悦享优渥配套

紫金长安坐落于海淀西翠路,隶属西四环五棵松商圈。地理位置优越,配套高端完善,生活及商业所需一应俱全。地铁1号线、6号线、10号线及多条公交线路环伺;号称“京西三里屯”的华熙LIVE、翠微百货、蓝色港湾、五棵松体育馆满足吃喝玩乐购一站式生活所需;三零一医院、武警总医院、北京肿瘤医院等三甲医院提供优质医疗资源,为业主健康保驾护航;北京市育英学校、海淀区定慧里小学、北京理工大学附属中学、北京市十一学校赋能教育,助力菁英成长。



如诗如画中式园林景观


紫金长安和奥林匹克体育公园均为美国SASAKI建筑设计公司设计,是带有奥运品质的超级生活社区。小区整体为中式建筑风格,楼体外立面主体采用紫红色瓷砖和大理石装饰,采光部分都是大落地玻璃窗设计,高大庄严又不失简洁明快。

内有3000㎡水系设计贯穿小区,绿化率达35%,中式园林景观,上百种植物种类,四季景观均不相同。既有春天海棠、樱花盛开的花海也有秋天银杏落叶铺满的黄金大道。


小区一共分为三期建成,人车分流,自带微型景观公园,配备篮球场、儿童娱乐区、老年活动中心等全龄配套,业主圈层纯粹,多为医生、教师、国企高管等高收入人群,是高端改善住宅绝佳之选。

经瀚海法拍网尽调得知,紫金长安这套拍卖标的是由于借贷纠纷而遭拍卖,目前无人居住。怎样能够以最低的价格拍得房产并顺利过户及入住呢?欢迎留言或者咨询客服,了解详细尽调报告!