不可思议！五环价格住三环，华腾园大三居仅538万开拍！

全球放水，货币超发已成为不争的事实，宽松之下无熊市，2020年是股市大年，2021年会是楼市大年吗？从楼市分化态势看，普涨时代已经终结，闭眼买已经变成过去式，现在瞪大眼睛买都有可能踏空。但楼市作为蓄水池，依旧是资金最安全的避难所。这波行情下，选筹能力显得尤为重要。只有选到流通性强、潜力大、后劲足的板块，才能跑赢大盘，在货币超发时代实现财富倍增。

在北京，东、西、海的房价已经超出普通人的购买力，而GDP稳居全市第一的朝阳，无疑承载了更多刚需和改善购房者的梦想。朝阳拥有众多发展优势，商业繁华，教育比肩东、西、海，越来越多的购房者把目光聚集在了朝阳热门板块，而不在举全家之力，上车东、西、海那些楼龄比自己年龄都大的老破小了。

CBD商圈地铁房，华腾园降价282万

国贸CBD可谓是朝阳发展重地，这里聚集了众多高档写字楼和星级酒店，是惠普、三星、壳牌、丰田等世界500强企业中国总部所在地，这里有着数量众多的白领，每天他们从各城区以及环京地区奔赴CBD，若能定居于此，则实现了最完美的通勤距离，因此，国贸商圈成为很多购房者的终极目标。

从最近成交数据以及房源供应不难看出，朝阳价格洼地正在变得稀缺。而法拍房凭借低价优势，贡献着众多二手房鲜见的高性价比好房，越来越多的群体加入到拍房大军。坐落于国贸商圈的华腾园，3室2厅地铁房，仅538万、6.5折上拍！

拍卖标的为华腾园3号楼2110室，3室2厅，建筑面积130.60m²，起拍价538万，市场价820万，降价282万上拍。西北朝向，户型规整，面积利用充分，21层高楼层，总层高28层，视野开阔。月租金1.3万元左右，租售比高，自住、投资皆可。

CBD绝版区位优势，发展势能强劲

富力广场、合生汇、北京SKP、燕莎奥特莱斯等大型购物中心林立左右。

朝阳有着顶级教育资源，陈经纶学校、清华附中、人大附中等，弥补了朝阳教育的空缺。华腾园周边有陈经纶中学劲松分校小学部、北京第二实验小学、陈经纶中学劲松分校、陈经纶中学帝景分校、八十中，为业主提供优质教育，朝阳医院、儿研所、崇文门中医院等为业主健康保驾护航。

高品宜居社区，改善用户捡漏良机

华腾园属于CBD商圈的中高端住宅，分两期建成，共13栋楼，3839户，1-6号楼是一期，7-13号楼是二期，一期建成于2002年，配有大阳台，二期建成于2003年，配有飘窗和24小时热水。小区有中央水系喷泉和25000m²的花园，凉亭、健身器材配套完备。

小区物业为华腾世纪物业管理有限公司，管理人性化，物业费为2.2元-4元/m²/月，每栋楼都配有门禁卡，安全性高，小区以建筑自然和谐为主张，社区立体化园林，绿化率高达40%，环境优美，设施完善，生活气息浓厚，是白领安居乐业的上上之选。