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好房!西二环动物园旁4千万豪宅半价上拍!紫御府大平层实在无可挑剔!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-03-22
上海学区房改革,让很多虎爸虎妈陷入焦虑,价格居高不下的学区房到底能不能买?怎样买房、买什么样的房,才能够既可规避政策风险,又可实现资产增值、保值呢?

小房认为,近些年房地产市场稳字当头,相对于变幻莫测、大涨大跌的基金、股票等金融理财产品,置业房产确实是最为稳妥的方式,即可自住、租赁,又可抵抗通货膨胀,实现稳健收益。

而在“房子是用来住的,不是用来炒的”的政策方针下,德不配位的天价“老旧小”小房并不推荐,这类住宅仅靠单一资源优势,稍有政策变动就会宛如晴天霹雳。那些既能够满足教育需求、又能够满足居住需求、同时位居城市核心区、享有成熟配套的高品质房产,最具含金量。当然,这类房产也价格不菲,让独具慧眼的购房者们可望而不可得。


不过,法拍房的崛起为购房者们再次亮起通行绿灯,其平均成交价仅为市场价的7-8折,可节省几十、几百、几千万的购房成本。近期,北京西二环动物园北侧豪宅紫御府半价上拍!为购房者带来了绝佳的购房机遇!

西二环4千万豪宅半价上拍

4月22 日,西二环著名豪宅紫御府(紫瑞嘉园)5.8折开拍,差价高达1669万,为购房者带来了巨大的差价福利。




拍卖标的为2号楼3单元802室,起拍价2330万元,市场价3999万元,差价1669万元,5.8折近半价上拍。标的面积325.04㎡,户型为4室2厅1厨5卫的大平层,附加保姆间,3梯2户,南北通透,8层视野开阔,月租金在5万元左右。



畅享皇家优越生活

紫御府位于北京西二环百年皇家贵胄之地,隶属海淀区白石桥板块,享有独特的地理优势,紧邻北京动物园、国家图书馆,地铁4号线、9号线、16号线共为交通赋能。西直门、西单、金融街几大繁华商圈为业主提供醇熟的休闲娱乐配套,购物、聚会一站式满足不同年龄层人群所需。

同时,社区周边高校云集,旁边即农科院附属小学,为海淀区重点小学,师资力量雄厚,汇佳双语幼儿园、气象局幼儿园、交大幼儿园,交大附小、人大附小,交大附中、首师大附中、北理工附中、清华附中,凯文国际学校等一流教育院校近在咫尺。



北医三院,北大人民医院,火箭军医院,积水潭医院,北大口腔医院,海军总医院等三甲医院可为业主健康保驾护航。


典藏大宅 纯粹圈层

紫御府2010年被评为北京十大豪宅之一,为中式典藏大宅,金棕楼体,四方屋檐,德国精工豪华装修,社区内珍木奇花,假山瀑布,小桥流水、亭台楼阁美不胜收。前可观93万平米的原生态公园林木,依偎长河岸。周边名寺、古树、曲巷、竹园环绕,出则鼎盛繁华,入则葱翠静幽。



社区2008年开盘,2009年入住,精装修交付,中式风格,装标为8000元/㎡,品质极高。为开发商金立地产自持物业,车位配比1:2,人车分流,地下车位,私家温泉直接入户,足不出户即可享受惬意温泉体验。社区主力户型为260-440㎡的大户型,总价高,业主圈层纯粹,据了解,业主多为金融街、中关村和海淀区的高管、教授。
经瀚海法拍网团队尽调了解到,紫御府2号楼3单元802室因“共有纠纷”而遭司法拍卖,目前尚有人居住,后期涉及到腾退问题。那么这套标的是否可以顺利入住、过户?怎样能够以最低的价格拍得房产?欢迎联系瀚海,了解详细尽调报告!