瀚海周报 | 北京法拍房市场“捡漏”值飙升，7.4折省5511万！（11.2-11.8）

瀚海头条

10月北京法拍房市场成交量持续攀升

瀚海数据研究院统计，2020年10月，北京法拍市场共计挂牌上拍房源703套，总市值155.1亿元，挂牌面积63.3万㎡；成交法拍房305套，成交总价25.8亿元，成交面积18.0万㎡，平均折扣7.9折，成交率55.8%，共1783人参拍，出价14723次，共计为买方市场释放7.7亿元的购房差价，其中，盘古七星公馆成交差价最大，达2165万元。

11月2-8日，北京法拍房市场供给挂牌房源82套(撤拍10套)，总市值20.6亿元。成交法拍房29套，成交总价1.4亿元。成交面积4327.87㎡，平均折扣7.4折，共计158人参拍，出价764次，共计为买方市场节省5511万元的购房资金。

1 十月二手挂盘房源同比增10.8%

贝壳研究院发布的《10月重点18城市二手房供给报告》显示，10月国内重点18城市二手房在售房源量同比增加10.8%。其中，上海、杭州等新增挂牌量增价涨，预计11月二手房成交均价或将上涨。

2 一线城市找房热度环比上涨

58安居客房产研究院监测数据显示，从用户行为指数来看，10月份全国找房热度环比上涨6.8%，一线城市找房热度环比出现明显上涨，涨幅18.6%，上海10月找房热度环比上涨38.8%；汕头、昆山也有超过20%的环比涨幅。

3 预计银行业全年实现减费让利3600亿元

11月6日，中国银保监会副主席梁涛在北京透露，前三季度，21家全国性银行服务收费减费让利1873亿元，预计银行业今年全年可实现减费让利3600亿元左右。

4 前10月房企融资破万亿 11月迎偿债高峰

11月2日，贝壳研究院发布报告显示，2020年1至10月房企境内外债券融资累计约10283亿元，融资规模突破万亿，同比微增1%，该增幅较2019年同期大幅收窄20个百分点。

5 中国恒大：终止与深深房A重组事项