何必拼团“上海名媛”!银河湾降价850万变法拍房，低价开启豪门生活！

近日，“上海名媛群事件”引起了网友热议，“名媛群”内各种拼团方式让人大跌眼镜，以最便宜的方法打造最高端的人设：6人拼单，丽思卡尔顿下午茶每人85元；15人拼团，顶级酒店每人200元；60人拼团，法拉利每人100元……不仅如此，各类名牌包包、手表、甚至连丝袜都可以拼团。

每个人都有追求奢华的生活的权利，但大部分人都没有找到实现理想的较佳途径。苦苦拼团伪名媛，不如通过法拍低价置业豪宅，凭自身实力开启豪门生活！

法拍房，让房价退回十年前

在2008年北京奥运会之前，我国各项政策严控房价，以保障奥运会的有序开展。而同年，国际金融危机全面爆发，世界经济整体衰退、失业率高涨，中国楼市也遇到有史以来最为严重的房价危机。我国政府采取了一系列宏观调控政策以应对金融危机的冲击。银行货币政策放宽、增值税税改、推出经济适用房等举措带动经济腾飞，房地产成为了中国经济的支柱产业，这也促使了2018年成为中国房价的转折点。2019年，我国房地产市场销售毛利率、净利率，销售规模都大幅度提升，从此，开启了房地产的黄金时代。

据资料显示，北京市2008年1月的房价均价仅为12479元/㎡。如今，据安居客官网公布的9月房价显示，北京市房价均价达到了57809元/㎡。诸多豪宅社区房价已突破10万元/㎡。对于中产购房者来说，购入优质资产的门槛高高在上，成为了升级圈层、提升人脉的一大壁垒。

然而，近年来司法拍卖房产发展前景持续被市场看好，成为了投资置业的新兴方式。其成交价通常在市场价的7-8折，对于总价上千万的豪宅产品来说，可以为购房者、投资者带来百万甚至千万的差价利润。

与财富人士为邻，银河湾7折上拍！

近期，望京最贵豪宅之一的银河湾小区，有三套豪宅变身法拍房，最低7折上拍，最高直降近850万元，且均可自由购买。

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15日即开拍 机不可失

银河湾6号楼2单元标的将于10月15日开拍，起拍价1665万元，市场价1850万元，户型为202.92㎡的大平层，3室2厅3卫，南北通透采光好，格局佳。目前同户型月租金在2.5万-3万元左右。该标的即将开拍，想要参拍的购房者可尽快抓住时机。

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三层复式7折上拍

银河湾7号楼4单元标的将于10月31日开拍，起拍价2001万元，市场价2850万元，7折上拍，差价近850万元。户型为329.89㎡的三层复式，4室4厅3卫，南北朝向，宝藏户型极为稀缺，可尽享三代同堂之乐。目前同户型月租金在5万元左右。据瀚海法拍网尽调，该标的因原业主涉及到一起金融案件而被司法处置。

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降价527万 大平层南北通透

银河湾7号楼3单元标的将于10月31日开拍，起拍价1373万元，市场价1900万元，降价527万。户型为224.11㎡的大平层，3室2厅2卫，南北通透，居住体验极佳。目前同户型月租金在3万元左右。据瀚海法拍网尽调，该标的与7号楼4单元标的为同一被执行人房产。

气质银河湾 象征财富与身份

银河湾小区2011年建成，位于东四环最成熟的涉外商圈：丽都商圈，属北京的富人区。区域内涉外氛围浓厚，高档饭店、豪宅云集。据了解，银河湾开盘均价在6万元/㎡左右，而目前均价已经直逼10万元/㎡，是望京最贵的豪宅小区之一。

银河湾社区采用苏州园林景观，邀请中国园林泰斗檀馨女士理园，大量汲取了私家园林的造园艺术菁华，尽显中国气质。其总建筑面积约14万平方米，住宅总户数为1505户，小区由联排别墅、多层洋房、小高层、高层住宅组成。封式社区，人车分流，24小时保安，24小时热水，全部精装修交付。

社区周边配套成熟，交通便捷。伊顿国际幼儿园、北京德国人学校、北京日本人学校、IAB国际学校、酒仙桥中心小学、陈经纶中学等优质教育资源比比皆是；朝阳公园、丽都公园、颐堤港购物中心为业主提供成熟舒适的生活配套。社区住户多为企业高管、海外名流，很多影视明星也居住于此。可以说，入住银河湾，更是财富和身份的象征。

经瀚海法拍网尽调了解，银河湾三套拍卖标的目前均有租户居住，涉及到后期腾房问题。俗话说，买卖不破租赁，每套房产的租赁情况如何？是否是有效租约？购房者在竞拍成功后能否顺利入住呢？登录瀚海法拍网，获取详细尽调报告即可知晓。