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瀚海法拍网周报 | 北京法拍房市场成交6.09亿元(9.21-9.27)

活动来源:瀚海研究院 发布时间:2020-09-28

瀚海头条:成龙两套豪宅拍卖被撤再上热搜,瀚海法拍网第一时间提供法拍资讯!

9月28日,成龙两套市值过亿的法拍房因撤拍再次登上微博热搜榜,瀚海法拍网第一时间为各大权威媒体提供了关于本次撤拍的一手资讯。据悉,成龙位于北京二环路内东直门大街NAGA上院2号楼1001室、1002室的房产原定于9月28日上午10点开始拍卖)。经瀚海法拍网跟进,9月25日,这两套拍卖标的因“案外人异议”而被法院撤回,目前尚不确定之后是否会再次上拍。

9月21-27日,北京法拍房市场供给挂牌房源132套(撤拍35套),总市值27.1亿元。成交法拍房49套,成交率50.52%,成交总价6.09亿元。成交面积88814.27㎡,平均折扣8.0折,共计295人参拍,出价2514次。

1 朝阳区上元君庭捡漏502万元成交!

9月24日,瀚海法拍网客户窦女士以948万元的价格成功拍得市场价为1450万元的朝阳区上元君庭小区某标的,差价达502万元。据了解,窦女士购买法拍房是为了改善自住,通过瀚海法拍网竞拍法拍房,非常放心、省心、安心!目前,瀚海法拍网正在办理交付手续中。

2 “金九”北京新房市场销售平稳

中国证券报记者近日对北京地区新房市场走访发现,“金九”期间,多数楼盘未见明显折扣,新楼盘优惠力度有限。从机构监测数据看,近期北京地区拿到预售证入市的新项目整体较少。受限购及限售政策影响,北京地区新楼盘销售整体平稳,推广力度较为平淡。

3 八月环京住宅市场成交同比上涨35%

根据北京中原市场研究部的统计,8月,环京住宅市场(廊坊市区+燕郊+固安+香河+石家庄+张家口) 整体表现为环比量涨价跌;成交5389套,成交面积59.3万㎡,成交套数环比上涨16%,同比上涨35%;成交均价为1.50万元/㎡,环比下降1%。

4 杭州法拍热!1300万起拍,2514万成交

据每日经济新闻报道,位于杭州拱墅区九龙仓碧玺洋房11幢401室的262.02㎡的法拍房,以1300万元起拍,最终经过547轮竞价,以2514万元成交,折合单价约9.6万元/㎡,再次刷新了该小区的法拍房单价纪录!今年以来杭州豪宅法拍房成交价,相比二手房市场价普遍有10%~20%的溢价。

5 恒大销售额增长11%,有望提前实现目标

国庆中秋前夕,恒大因一份不明来历的不实文件,再成焦点,面对谣言,恒大除了用三则公告迅速反击,表明维护自身权益的坚定态度,同时以几组较真的数据,向市场还原一个真实的、稳健经营的恒大。截至至9月24日,恒大累计销售额同比增长11%,有望提前实现6500亿目标。